受樓市調(diào)控的影響，家居企業(yè)的日子并不好過，而保障房的大量上市，為家居行業(yè)帶來了新的商機，一些賣場和品牌企業(yè)紛紛推出保障房專供家具，試圖深入挖掘這塊“新蛋糕”。

　　保障房家具成市場新熱點

　　從2011年起，我國進(jìn)入保障房加速跑階段。“十二五”期間，北京市將建設(shè)、收購各類政策性住房100萬套，其中公租房30萬套。去年，北京市在保障房家具采購方面共完成采購項目超過1600個，中標(biāo)總金額超過21億元，市場規(guī)模比2010年擴容近50%，保障房成為家具企業(yè)“掘金”的新熱點。

　　“這是我們專門根據(jù)保障房的典型戶型空間搭建的實景樣板間，家具也是設(shè)計師在詳細(xì)考察了北京東五環(huán)的保障房后，有針對性地為保障房設(shè)計的配套家具。”在北京百強國際家居二層的保障房家具專區(qū)，銷售人員對想買保障房專供家具的劉大媽如此介紹道。

　　百強國際家居的銷售人員對記者表示，這些保障房專供家具都是從百強原有的系列產(chǎn)品中特別挑選出來的，包括百強歐福萊、百強衣帽間、百強強光等多款板式家具。很多家具專為小戶型特別設(shè)計，小巧實用。

　　百強家居總經(jīng)理陳曉太告訴記者：“市面上現(xiàn)有的品牌家具尺寸過大，不適合擺放在面積較小的保障房里。保障房的業(yè)主其實更注重細(xì)節(jié)，需要尺寸小巧、功能齊全的家具，因此，我們開辟了保障房家具專區(qū)。由于保障房專供家具用料略少，再加上廠家主動壓縮利潤，因此，這些小尺寸家具的性價比很高。”

　　紅星美凱龍北京朝陽路商場也開設(shè)了保障房家具專區(qū)，瘦身版的電視柜、帶箱體的床、可以作為單人床的沙發(fā)、時尚小巧的床頭柜、兼具書桌功能的衣柜、可以折疊的餐桌……在這里都可以找到。

　　質(zhì)量與價格最受關(guān)注

　　保障房的業(yè)主在選購家具時最關(guān)心哪些問題？據(jù)調(diào)查顯示，有33.9%的被調(diào)查者選擇產(chǎn)品質(zhì)量，有29%的被調(diào)查者選擇小巧實用，有25.8%的被調(diào)查者選擇稍低的價格。隨著市場競爭越來越激烈，只有過硬的質(zhì)量、合適的價格才是企業(yè)贏得消費者認(rèn)可的關(guān)鍵因素。

　　特別值得一提的是，對于保障房專供家具感興趣的不僅僅是保障房業(yè)主，小戶型的住戶也傾向于購買此類家具。小戶型普遍存在的問題就是如何在有限的空間內(nèi)生活得更舒適，這就要求家具產(chǎn)品不但要小巧，而且要實用，能夠一物多用的產(chǎn)品自然是最好的選擇。因此，專門為保障房打造的家具受到小戶型業(yè)主的青睞不足為奇。

　　有42.4%的被調(diào)查者表示，購買全套保障房家具的預(yù)算在2萬到3萬元之間。有21.2%的被調(diào)查者表示，會直接購買賣場提供的保障房專供全套家具組合；有52.4%的被調(diào)查者表示，會根據(jù)全套家具的價格優(yōu)惠幅度來決定選購多少件；表示完全不會購買的被調(diào)查者僅占6.4%。看來，保障房和小戶型業(yè)主在購買家具時十分看重性價比。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，消費者在選購保障房專供家具時，材質(zhì)的安全環(huán)保性能也頗受關(guān)注。這說明隨著人們生活水平的提高和生活節(jié)奏的加快，健康問題逐漸被越來越多的人所重視。另外，在家具風(fēng)格選購方面，有51.1%的被調(diào)查者選擇簡約風(fēng)格，選擇歐美風(fēng)格的僅占4.5%。

　　要讓消費者用得放心

　　據(jù)紅星美凱龍京滬、西南大區(qū)總經(jīng)理王偉介紹，針對保障房推出的家具與市場上同類型產(chǎn)品相比，價格便宜了30%-35%。比如，買齊客廳、臥室的全套家具均不超過1.2萬元。

　　“保障房家具專享特價優(yōu)惠”、“廠門對家門直銷”……面對保障房專供家具的誘人價格，人們不禁擔(dān)心：“價格下來了，質(zhì)量會不會打折扣？”

　　對此，陳曉太表示，保障房的業(yè)主一般都是中低端消費群體，在裝修時比較重視費用問題，百強為保障房特制的家具保證物美價廉，讓消費者用得放心。據(jù)陳曉太介紹，百強保障房家具與百強其他常規(guī)家具使用的是相同的產(chǎn)品生產(chǎn)線，從板材選擇到制作工藝執(zhí)行的是同等標(biāo)準(zhǔn)，在質(zhì)量方面沒有任何差異，但是價格卻下浮10%-30%。其價格下浮主要來自于“小而巧、少而精”的設(shè)計制作原則，在尺寸變小、節(jié)約成本、減少流通環(huán)節(jié)的同時，廠家主動壓縮利潤，為的是給保障房業(yè)主帶來真正的實惠。“我們主要通過三方面降低成本，一是供貨商全力配合，提供最優(yōu)惠的材料價格；二是添置了最先進(jìn)的軟件，使板材利用率從原來的87%－88%提高到92%-92.5%，從生產(chǎn)環(huán)節(jié)降低了成本；三是賣場為我們免費提供了展示基地，節(jié)省了渠道費用。”意風(fēng)家具董事長溫世權(quán)如此解釋保障房專供家具性價比高的原因。#p#副標(biāo)題#e#

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　　原創(chuàng)設(shè)計讓保障房家具更實用

　　小巧實用，簡約而不簡單，這是記者對保障房專供家具的直觀印象。

　　在一間60平方米左右的保障房樣板間，記者看到所有家具的款式雖然相對簡單，但是突出了功能性，色彩干凈時尚，令人眼前一亮。進(jìn)門處的鞋柜大有玄機，掀起面板，再拉出一條支撐板，鞋柜立刻變成了桌子。雙人床下面設(shè)計有收納空間，掀開床板，在床箱儲物柜里放四床棉被還綽綽有余。床沿設(shè)計成敞開式書柜，見縫插針地節(jié)省了不少空間。

　　記者發(fā)現(xiàn)，臥室里放置的1.9米寬的雙人床雖然尺寸一點沒減，但是看上去并不覺得大。“這是因為我們把床頭設(shè)計成一張直板，不像普通床頭那樣填充了厚厚的海綿或包裹著豪華的皮革，這樣減小了床頭的尺寸，增大了臥室空間，還不影響睡眠的舒適度。”銷售人員對記者說。

　　另外，兒童房里的上下床雖然采用板材制成，但因為加入了鋼結(jié)構(gòu)，所以非常堅固耐用。“一般兒童用的上下床都是實木材質(zhì)，這樣才能提供足夠的支撐力。我們經(jīng)過反復(fù)討論、研究，決定用鋼結(jié)構(gòu)來彌補板材承重不足的問題。”銷售人員介紹道，“這樣做最大的好處是價格降下來了，一張實木上下床市場價最低也要1萬元左右，而這張床只需要4000多元。”

　　百強家居總經(jīng)理陳曉太告訴記者，在人工與原材料成本漲勢明顯的當(dāng)下，保障房家具想做到物美價廉并不容易。為此，百強專門組建了設(shè)計團隊，把研發(fā)保障房家具當(dāng)作課題，推出了體積小、功能全、有設(shè)計感的新型板式家具，并按照主題與個性分類，希望能滿足人們對保障房家具小巧而有品質(zhì)的追求。不過，陳曉太直言，研發(fā)此類家具非常耗神。

　　意風(fēng)家具董事長溫世權(quán)坦言，為保障房消費群體打造專供家具，最難的是如何做出高性價比和做專、做精。目前，微型可隨意組合的轉(zhuǎn)角沙發(fā)、迷你床頭柜和4門推拉衣柜等產(chǎn)品，是意風(fēng)保障房專供家具的主打產(chǎn)品。但是，若想獲得消費者的青睞，僅靠這些家具還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。溫世權(quán)表示，意風(fēng)針對保障房和小戶型家具的設(shè)計、研發(fā)不會停步，功能多樣、價格比常規(guī)產(chǎn)品至少低 20%，是意風(fēng)的終極目標(biāo)。