時(shí)過(guò)三年，同樣因?yàn)闃I(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司不得不再次面臨撤離的境地。
物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前有332戶(hù)業(yè)主未按時(shí)繳納物管費(fèi)，欠費(fèi)共計(jì)12.9萬(wàn)元。
作為宜賓市首批由業(yè)主委員會(huì)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)介入小區(qū)物業(yè)管理的公司，成都金房物業(yè)宜賓分公司在管理了宜賓海韻名都小區(qū)3年后，因與該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)不能在合同到期前達(dá)成續(xù)簽意見(jiàn)，欲于9月1日前撤離海韻名都小區(qū)。但是，由于大部分業(yè)主苦苦相求，只得答應(yīng)延期管理至今年年底。
昨日，成都金房物業(yè)宜賓分公司海韻名都物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人表示，愿意通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式再次為海韻名都小區(qū)業(yè)主服務(wù)。
物管：業(yè)主拖欠近13萬(wàn)物管費(fèi)
位于宜賓南岸西區(qū)的海韻名都小區(qū)算是宜賓較早的電梯公寓。據(jù)了解，該小區(qū)業(yè)主約有700戶(hù)，業(yè)主們?nèi)胱⌒^(qū)以來(lái)，曾有成都潤(rùn)無(wú)聲物業(yè)公司為該小區(qū)業(yè)主進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，后因業(yè)主嚴(yán)重拖欠物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致這家物業(yè)管理公司撤離小區(qū)。
已在宜賓開(kāi)展物業(yè)服務(wù)多年的成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司宜賓分公司于2009年8月正式接手海韻名都小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。時(shí)過(guò)三年，同樣因?yàn)闃I(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)，成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司宜賓分公司不得不再次面臨撤離的尷尬境地。
成都金房物業(yè)服務(wù)有限公司宜賓分公司海韻名都物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人沈漢民說(shuō)，目前有332戶(hù)業(yè)主未按時(shí)繳納物管費(fèi)，欠費(fèi)共計(jì)12.9萬(wàn)元。
沈漢民介紹，海韻名都小區(qū)有幾個(gè)業(yè)主三年來(lái)一次物管費(fèi)都沒(méi)交過(guò)，光這項(xiàng)欠費(fèi)就高達(dá)3000元。物管費(fèi)收不到，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)就很難開(kāi)展起走，所以不得不在合同期滿(mǎn)時(shí)撤走�！吧蟼�(gè)月底，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主的三年合同期就滿(mǎn)了，根據(jù)《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》第54條規(guī)定，未續(xù)簽合同，物管公司將可以自行退場(chǎng)�！�
業(yè)主：對(duì)物管服務(wù)各有看法
雖然經(jīng)業(yè)主們努力請(qǐng)求，金房物業(yè)公司愿意繼續(xù)服務(wù)到今年年底，但是面對(duì)關(guān)系到每個(gè)業(yè)主的切身利益大事，業(yè)主們還是各有看法。
昨日中午，多名海韻名都業(yè)主圍攏在物業(yè)服務(wù)中心前的公示牌前聊天。在這塊公示牌前，從未繳費(fèi)的和七八月份未繳費(fèi)的業(yè)主占了很大一部分。
該小區(qū)2幢林阿姨說(shuō)，每次物業(yè)管理費(fèi)用，她交得非常積極。如果要對(duì)物業(yè)公司三年來(lái)的服務(wù)進(jìn)行打分的話，她給出的分?jǐn)?shù)是80分。林阿姨表示，一些業(yè)主表示想自行管理小區(qū)，她不認(rèn)同，有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司管理小區(qū)，才能讓小區(qū)管理得更好，自行管理的話，小區(qū)的路燈、衛(wèi)生、安全防護(hù)等問(wèn)題如何解決？
海韻名都小區(qū)7幢業(yè)主藍(lán)先生表示，從幾個(gè)層面來(lái)講，一些業(yè)主拖欠物管費(fèi)長(zhǎng)達(dá)數(shù)年，這肯定不能將就。另外，物管也有提升空間，物管可以更負(fù)責(zé)一些，小區(qū)門(mén)崗倒是隨時(shí)能看到人，但是什么人都能隨意進(jìn)出，還有小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生這塊也很“惱火”。業(yè)委會(huì)這方面是否真正代表了業(yè)主或大部分業(yè)主利益也不好說(shuō)，以前既沒(méi)見(jiàn)開(kāi)過(guò)什么業(yè)主大會(huì)，也沒(méi)有看見(jiàn)公開(kāi)過(guò)一些資金的明細(xì)賬單。
業(yè)委會(huì)：拒絕接受媒體采訪
據(jù)了解，金房物業(yè)公司在此前撤離海韻名都小區(qū)時(shí)，小區(qū)業(yè)主們召開(kāi)了大會(huì)，并迅速成立了有熱心業(yè)主積極參與的應(yīng)急委員會(huì)，希望通過(guò)與物業(yè)公司的協(xié)商來(lái)解決此事。
昨日，華西城市讀本記者致電海韻名都小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)急委員會(huì)一名胡姓業(yè)主，該業(yè)主以“忙”為由拒絕了媒體采訪。其他業(yè)主也均不愿意直面媒體。
華西城市讀本記者 劉希蒂
