在海龍電子城營(yíng)業(yè)近十年的商戶(hù)們最近都不能理解，為什么在簽訂攤位租賃合同前，還要先簽訂一份“續(xù)約意向確認(rèn)書(shū)”，且上面的條款并不能讓自己滿(mǎn)意。昨天下午，海龍電子城相關(guān)工作人員表示，該事情緣于與商戶(hù)溝通不到位，經(jīng)協(xié)商后，大部分商戶(hù)已續(xù)約。
高先生稱(chēng)，他是海龍電子城五層的商戶(hù)，已經(jīng)在此處做了近十年的電腦配件生意。前天下午，他和其他五層的商戶(hù)，都接到一份名為“2010年度北京海龍電子城五層營(yíng)業(yè)場(chǎng)地續(xù)約意向確認(rèn)書(shū)”的文件。文件稱(chēng)，因今年12月31日商戶(hù)所租賃場(chǎng)地即將到期，如有意向續(xù)約的商戶(hù)，應(yīng)在昨天中午12點(diǎn)前，以書(shū)面確認(rèn)形式回復(fù)此“確認(rèn)書(shū)”，否則視為不再續(xù)租。同時(shí)，文件還要求將商戶(hù)們繳納的2009年鋪位押金轉(zhuǎn)為2010年鋪位租賃的“定金”。
令高先生和其他商戶(hù)無(wú)法理解的是，該“確認(rèn)書(shū)”中并未告知各商戶(hù)明年的鋪位，只承諾盡量滿(mǎn)足商戶(hù)的鋪位要求，如因商戶(hù)原因不能接受海龍管理方所提供的鋪位時(shí)，則 “定金”不予退還。商戶(hù)們紛紛表示，“確認(rèn)書(shū)”中的內(nèi)容明顯是“霸王條款”，“我們根本不知道自己的商鋪會(huì)在什么位置。一方面會(huì)擔(dān)心位置不能令我們滿(mǎn)意，另一方面如果換了鋪位，很多老顧客找不到我們，會(huì)造成客源的流失”。還有不少商戶(hù)稱(chēng)，聽(tīng)說(shuō)海龍要將五層的商鋪?zhàn)饨o別人，這個(gè)“不合理”的“確認(rèn)書(shū)”就是為了趕走現(xiàn)有商戶(hù)。
昨天下午，海龍電子城品牌宣傳經(jīng)理傅女士表示，年終續(xù)約時(shí)，確實(shí)會(huì)有其他商戶(hù)前來(lái)看鋪位，但并非五層商戶(hù)們所猜測(cè)的是要趕走他們。該事情緣于事先與商戶(hù)溝通不到位，造成他們的誤會(huì)。昨天下午與商戶(hù)協(xié)商后，事情已經(jīng)解決，大部分商戶(hù)已續(xù)約。