昨日12家違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)被曝光其中9家被勒令整改

    市建委上午表態(tài)——　

    違規(guī)樓盤整改不力將強售　同時暫停企業(yè)新項目預售許可

    市民買房前先上網(wǎng)查詢 買到問題房可依法維權(quán)

　　本報訊（記者張焱陳斯）今天上午，市建委有關人士告訴記者，9家被通報的違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)如果限期整改不合格，所涉樓盤將被強制銷售。
 
 
 

　　昨天下午，12家房地產(chǎn)企業(yè)因無證售房、公布虛假銷售情況等違規(guī)行為，被市建委通報，其中9家被勒令限期整改。

　　市建委有關負責人稱，如果這些企業(yè)不按期整改或“不合格”整改違規(guī)行為，還將得到“強制銷售”的“紅牌”。

　　具體來說，就是市建委將其樓盤所有未售房屋在交易網(wǎng)或有關媒體按每套房屋公布簽約價格、簽約條款進行公開銷售；并暫停其新項目的預售許可和項目抵押登記等手續(xù)。

　　據(jù)悉，從6月1日至26日，市建委進行房屋市場秩序第一階段專項整頓，已有118家房產(chǎn)企業(yè)被投訴。

　　12家違規(guī)企業(yè)名單及違規(guī)行為

　　單位名稱 違規(guī)行為

    北京萬德福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 未取得預售許可證擅自預售怡樂二區(qū)二期18號樓

    北京安樂大酒店有限公司 未進行現(xiàn)房銷售備案擅自銷售方安苑5號、8號樓

    北京榮豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 取得預售許可證擅自預售榮豐2008之三期非�？臻gD2號樓

    北京鼎成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 九號書院一房多售，未解除已簽訂合同，又將房屋出售他人

    北京恒興置地房地產(chǎn)有限公司 大成國際中心2號樓不進行網(wǎng)上認購、虛報銷售進度，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京永泰宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 世紀星河名苑1號樓不進行網(wǎng)上認購、虛報銷售進度，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京玉泉房地產(chǎn)開發(fā)中心 玉泉小區(qū)兆豐住宅樓不進行網(wǎng)上認購、虛報銷售進度，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京九郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 華發(fā)頤園1號、2號、3號、5號、6號樓不按期開盤，未按規(guī)定公布開盤進度和價格

    北京宏基源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 西局欣園項目E1、E2樓不按期開盤，未按規(guī)定公布開盤進度和價格

    北京潤豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 潤豐水尚苑12號－14號樓不進行網(wǎng)上認購，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 晨光家園B6號樓不進行網(wǎng)上認購，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

    北京住公房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上京家園304號樓不進行網(wǎng)上認購，公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售情況

　　建委提醒

　　買房前先上房產(chǎn)交易網(wǎng)

　　市建委提示消費者，其實每個項目的銷售許可證情況都可以在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上查詢。消費者買房前，為了買得放心，最好先去政府網(wǎng)站更多地了解項目信息。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)址是：http://www.bjfdc.gov.cn。

　　要是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有任何違規(guī)行為，購房者可通過交易網(wǎng)或市建委投訴電話63983155舉報投訴。

　　律師說法

　　買了問題房可依法維權(quán)

　　元坤律師事務所吳鵬律師說，沒有預售許可證的房子千萬不能買、也別隨意交定金，否則可能在辦理產(chǎn)權(quán)證上遇到障礙。遇到這種情況，消費者可依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》維權(quán)，“經(jīng)營者以預收款方式提供商品或者服務的，應當按照約定提供。未按照約定提供的，應當按照消費者的要求履行約定或者退回預付款。”